Aangifte bij overig vermogen 

Je bezat op 1 januari 2023 een deel van een woning. Volgens de belastingdienst betreft dit een tweede woning die verhuurd wordt en valt onder ‘overige onroerende zaken’ in box 3. Hiervoor dien je jouw deel van je bezit van een woning op te geven.

Je bezit betreft de waarde van de woning plus jouw deel in de VvE-reserve.

Vastgoedwaarde op basis van WOZ

Hiervoor kun je de volgende aangepaste WOZ-waardes gebruiken:
WOZ-waarde voor Schieweg, Rotterdam: € 206.100.
WOZ-waarde voor Wolweversgaarde: € 182.700.

De VvE reserve per huis

Ook de VvE-reserves tellen mee bij je overig vermogen. Hiervoor kun je onderstaande gegevens gebruiken voor je aangifte.

De VvE-reserves op 1 januari 2023 kun je opgeven bij je belastingaangifte bij overig vermogen.
VvE reserve Schieweg op 1 januari 2023 is € 5350,13
VvE reserve Wolweversgaarde op 1 januari 2023 is € 413,55

Voorbeeldberekening Schieweg
Stel je bezat 500 aandelen van Schieweg.
Dit is 0,5% (500/100.000 aandelen).
In dat geval tel je € 1030,50 (0,5% van € 206.100) op bij je vermogen in box 3. 

Plus jouw deel van de VvE-reserve € 26,75 (0.5% van € 5350,13).

Voorbeeldberekening Wolweversgaarde
Stel je bezat 1000 aandelen van Wolweversgaarde.
Dit is 1% (1000/100.000 aandelen).
In dat geval tel je € 1827,00 (1% van € 182,700) op bij je vermogen in box 3. 

Plus jouw deel van de VvE-reserve € 4,14 (1% van € 413.55).

Meer uitleg over de berekening

Lees de uitleg op onze FAQ pagina.