Aangifte bij overig vermogen 

Je bezit een deel van een woning. Volgens de belastingdienst betreft dit een tweede woning die verhuurd wordt en valt onder ‘overige onroerende zaken’ in box 3. Hier dien je jouw deel van je bezit van een woning op te geven. Je bezit betreft de waarde van de woning plus jouw deel in de VvE-reserve.

Vastgoedwaarde op basis van WOZ

Hiervoor kun je de volgende aangepaste WOZ-waardes gebruiken:
WOZ-waarde voor Schieweg, Rotterdam: € 133.330.
WOZ-waarde voor Wolweversgaarde: € 100.500.

De VvE reserve per huis

Ook de VvE-reserve tellen mee bij je overig vermogen. Hiervoor kun je onderstaande gegevens gebruiken voor je aangifte.

De VvE-reserves op 1 januari 2022 kun je opgeven bij je belastingaangifte bij overig vermogen.
VvE reserve Schieweg op 1 januari 2022 is € 5218,22
VvE reserve Wolweversgaarde op 1 januari 2022 is € 676,95

Voorbeeldberekening Schieweg
Stel je bezit 500 aandelen van Schieweg.
Dit is 0,5% (500/100.000 aandelen).
In dat geval tel je € 666,65 (0,5% van € 133.330) op bij je vermogen in box 3. 

Plus jouw deel van de VvE-reserve € 26,09 (0.5% van € 5218,22).

Voorbeeldberekening Wolweversgaarde
Stel je bezit 1000 aandelen van Wolweversgaarde.
Dit is 1% (1000/100.000 aandelen).
In dat geval tel je € 6,77 (1% van € 676,95) op bij je vermogen in box 3. 

Plus jouw deel van de VvE-reserve € 10,05 (1% van € 100.500).

Meer uitleg over de berekening

Lees de uitleg op onze FAQ pagina.

---

Nieuwe waarderingen eerste week van april

In de eerste week van april 2023 worden de nieuwe waarderingen van de huizen berekend. We brengen je hiervan op de hoogte via e-mail. Tevens ontvang je in april jouw aandeel in de huurinkomsten in bitcoins.